Деревянная ипотека: правила утверждены

21.03.2018

Правительство утвердило правила ипотечного кредитования на покупку деревянных домов.

Постановление Правительства России от 15 марта 2018 года № 259 называется так: «О предоставлении из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, выданным российскими кредитными организациями в 2018 году физическим лицам на приобретение деревянных домов заводского изготовления».

Из постановления следует, что Деревянная ипотека, а точнее субсидии по ней, будут даваться не физическим лицам напрямую, а банкам. Люди будут сразу получать дешевые кредиты. Аналогичным образом сейчас действует субсидирование ипотеки.

Деревянная ипотека и основные правила субсидирования, заложенные в программе:

1. Программа пока действует меньше года, т.е. под нее попадают кредиты, выданные с 1 апреля по 30 ноября 2018 года.

2. Предусмотрено снижение ставки по ипотеке на 5 процентов относительно рыночных ставок по аналогичным программам. Сейчас банки выдают ипотеку на покупку деревянных домов под 15% годовых, т.е. для гражданина теперь такая ипотека обойдется в 10% годовых. В постановлении указано, что субсидируемая ставка будет действовать только в период с 1 апреля по 30 ноября 2018 года.

3. Банки будут давать сумму не более 3,5 миллиона рублей. Правительство предполагает, что стандартный заводской деревянный дом площадью 100-130 кв. м. будет стоить не более 2,5 млн рублей. Поэтому ограничение выглядит приемлемым.

4. Обеспечением должно являться другое имущество заемщика.

5. Предполагается, что минимальный первоначальный взнос составит 10% от стоимости.

6. Купить деревянный дом можно будет только у изготовителя. Но не у каждого, а только у тех, у кого годовой оборот не менее 200 миллионов рублей.

На 2018 год выделено почти 200 млн. рублей примерно на 2,5 тысячи домов. Если спрос будет, программа будет продолжена.

Источник: IpotekaHouse

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-99, sales@orifa.ru