Ипотечный кредит в Оренбурге позволяет людям обзаводиться собственным жильем сразу, как только они приняли такое решение. Больше не нужно тратить годы на откладывание денег или разменивать квартиры близких родственников – каждая семья может попробовать взять кредит на покупку жилья, в котором можно жить, одновременно расплачиваясь за него. Конечно, не все заемщики получают одобрение от банков. Но для этого и существует наше агентство – специалисты «Орифы» помогают обратившимся добиться получения кредита.
Неочевидные преимущества ипотеки
То, что ипотечный кредит является практически единственным вариантом приобретения недвижимости для людей среднего достатка, знают все. Но есть много других плюсов такого кредитования, о которых мало кто задумывается. Так, например, мало кто осознает, что с течением времени кредитная нагрузка на бюджет будет снижаться, хотя платеж останется неизменным.
Ведь со временем повышаются цены и растут зарплаты. Покупательская способность денег меняется, и та сумма, которая еще пять лет назад была весомой, потом становится менее отягощающей. Платить ипотеку становится все легче и легче. Но при этом, инфляция не затрагивает цены на недвижимость – сами квартиры не падают в цене также стремительно.
Ипотечное кредитование предполагает, что обретаемое имущество оказывается в залоге у банка, пока заемщик расплачивается за него. Но это вовсе не мешает людям обживать купленное пространство и менять его по своему усмотрению. Новоселы сразу могут вселиться, сделать ремонт, оформить регистрацию.
Кроме того, существенным плюсом стоит считать то, что при выдаче займа, банки не накладывают особых ограничений по выбору объекта. Заемщик может приобрести жилье в том районе, который ему нравится. Это может быть дом или квартира, вторичное жилье или новостройка. К другим преимуществам современного ипотечного кредитования можно отнести:
-
получение налогового вычета; -
юридическая чистота сделок; -
возможность рефинансирования; -
возможность досрочного погашения.
Жилищный кредит – это очень ответственное решение. Но не стоит воспринимать его как непосильное бремя. Наши специалисты помогут взвесить все за и против и подобрать программу с комфортными условиями.
Советы для тех, кто хочет брать ипотеку
Самый главный совет, который дается всем, кого интересует ипотечное кредитование, состоит в том, что необходимо объективно оценить свои возможности. В этом могут помочь сотрудники нашего агентства. С помощью специального калькулятора, разработанного на актуальных данных крупнейших банков, они просчитывают размер ежемесячного платежа.
Считается, что он не должен быть больше 30% от суммарного дохода семьи. Если соблюсти это правило, выплаты не будут сильно отражаться на повседневной жизни. Специалисты агентства определят, как можно снизить размер платежа – например, увеличив срок кредитования или сумму взноса.
Большинство специалистов не советуют снижать сроки в ущерб своим возможностям по размерам платежа. Лучше оформить кредит на длительное время, но с посильными взносами. Ведь в будущем, при появлении такой возможности, его можно будет досрочно закрыть.
Очень важно правильно выбрать программу ипотечного кредитования. Если это возможно, необходимо воспользоваться государственной поддержкой. Сегодня есть много действующих инициатив, призванных облегчить гражданам жизнь. Есть много категорий людей, которые могут воспользоваться льготами – семьи с детьми, военные, бюджетники и т.д.
Таким образом, можно выделить несколько советов для будущих «ипотечников»:
- объективно оценивайте возможности;
- заранее рассчитайте размер платежа;
- платеж не должен быть выше 30% дохода;
- используйте государственные программы.
В агентстве «Орифа» вы сможете получить всю интересующую информацию о современном ипотечном кредитовании в Оренбурге. Мы поможем вам взять кредит с посильными для вашей семьи условиями.