Описание
Условия и тарифы
Требования к заёмщику
Калькулятор
Требования к недвижимости
Список документов
Полезно знать
Выгодные проценты
От 6%
Льготный период
От 3 до 8 лет

Льготная ипотечная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй, третий, четвертый и последующий ребёнок.

Предоставляется на цели:

1) Покупка квартиры – кредит на приобретение жилья в строящемся или готовом доме.

2) Перекредитование – кредит на рефинансирование действующей ипотеки, оформленной на покупку квартиры в новостройке или готовом доме.

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Одним из заёмщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок (гражданин РФ).

Как оформить ипотеку?
Заявка

Оставьте заявку на сайте. Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы и подберем оптимальные условия кредитования.

Сбор документов

Для рассмотрения заявки необходим пакет документов по заемщику и выбранной недвижимости.

Принятие решения по заявке
Рассмотрение предоставленного пакета документов займёт от 1 до 3 дней.
Сделка
Получение одобрения на выдачу ипотечного кредита и его оформление.
Процентная ставка:
  • 6,00%

Процентная ставка не увеличивается на 0,5% при подтверждении заёмщиком доходов Справкой по форме кредитора или при применении опции «Лёгкая ипотека».

Льготный период: от 3 до 8 лет. После окончания льготного периода новая ставка будет рассчитываться так: ключевая ставка ЦБ на дату подписания кредитного договора +2 %.

Пример:

на 12.02.2018 – 7,5% годовых.

После окончания льготного периода будет: 7,5%+2%= 9,5%

! Если ипотечная ставка снизится на момент окончания льготного периода – Вы можете перекредитовать ипотеку по более выгодной ставке.

Первый взнос:
  • от 20% стоимости квартиры.
Сумма кредита:

от 300 000 до 6 000 000 рублей РФ.

Обеспечение по кредиту:
  • При покупке квартиры - в залог оформляется приобретаемое жильё. На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства.
  • При перекредитовании – в залог оформляется квартира, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит. На этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства.
Погашение ипотеки:

ежемесячно, равными платежами.

Досрочное погашение:

без ограничений.

Страхование:
  • Имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
  • Личное страхование (страхование от несчастных случаев).

По желанию заёмщика может быть произведено страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

Дополнительные расходы:

по тарифам страховой и оценочной компаний.

У заёмщика с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребёнок, являющийся гражданином РФ.

Возраст:

от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).

Стаж работы:

Работники по найму - не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики:

по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Одним из заёмщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин РФ, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребёнок (гражданин РФ).

Ипотечная программа
Стоимость жилья
300 тыс. 10 млн.
Первоначальный взнос
300 тыс. 10 млн.
Срок кредита
лет
3 30
Ваша ставка
9%
Ежемесячный платёж
20 000
Сумма кредита
2 000 000
Меня устраивает Куда отправить расчёт?

Внимание! Расчёт является предварительным и может отличаться от фактического в зависимости от индивидуальных условий кредитного договора.

Требования к недвижимости (покупка квартиры):
  • Оформление по 214-ФЗ.
  • Любая стадия строительства.
  • Аккредитация в АО «ДОМ.РФ»: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включённом в перечень аккредитованных объектов строительства. Легко аккредитовать любой другой объект.
Требования к действующему кредиту (перекредитование):
  • Кредит оформлен не менее чем 6 месяцев назад.
  • Нет просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  • Не проводилась реструктуризация.
  • Один из заёмщиков-залогодателей по существующему кредиту должен являться заёмщиком-залогодателем при рефинансировании. Одним из заёмщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребёнок (гражданин РФ).
Персональные документы:

 

Название документа   Условия предоставления

Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)

Обязательно

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку

Для заёмщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом

Свидетельства о рождении детей заёмщика (как совершеннолетних, так и не совершеннолетних)

Обязательно

Сертификат государственного образца на материнский (семейный) капитал

Если Вы планируете использовать средства материнского капитала

Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования (СНИЛС)

Для опции «Лёгкая ипотека»

Согласие на обработку персональных данных

Обязательно

Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия)

Если Вы состоите в браке

Брачный контракт

Если вы заключили такой контракт

Свидетельство о расторжении брака (оригинал + копия)

Если Вы в разводе

При перекредитовании-документы по рефинансируемому кредиту:

1. Подлинник кредитного договора с графиком платежей;

2. Справка кредитора об остатке ссудной задолженности по кредиту и качестве обслуживания долга за весь срок его действия (отсутствие/наличие (кол-во) просрочек с указанием суммы просроченного платежа).

Если Ваша цель – перекредитование действующей ипотеки
Документы, подтверждающие занятость и доход:

Для работников по найму:

* Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);

* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей:

* Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;

* Налоговая декларация (за последние восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров:

* Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение);

* Справка о размере пенсии.

Документы по недвижимости, передаваемой в залог:

* Отчёт об оценке.

* Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

* Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Внимание!

Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

Ежемесячные платежи:

Погашение ипотеки и уплата процентов за пользование кредитными средствами может осуществляться:

  • Через банкоматы/терминалы партнёров АО «Дом.рф».
  • Через салоны-магазины МТС.
  • Через бухгалтерию организации, в которой Вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию организации, в которой Вы работаете;
Внимание!

При оплате платежа по кредиту/займу с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

Изменение контактной информации:

По условиям кредитного договора Заёмщик не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента изменения предоставляет кредитору следующие сведения:

  • об изменении фактического места жительства;
  • об изменении адреса регистрации;
  • об изменении адреса для направления корреспонденции;
  • об изменении контактного телефона.
Перепланировка предмета ипотеки:

Осуществляется только с согласия кредитора.

Сдача предмета залога внаём:

Производится только с согласия кредитора.

Все ипотечные программы
Подберём ипотеку быстро и по оптимальной ставке
Семейная ипотека
6%
ставка
3-30 лет
срок
6 млн. ₽
макс.сумма
Перекредитование
от 8.75%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Новостройки
от 8.5%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Вторичное жильё
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Военная ипотека
9%
ставка
3-30 лет
срок
1,93 млн. ₽
макс.сумма
Под залог квартиры
от 9,25%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Материнский капитал
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Лёгкая ипотека
от 9,25%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Переменная ставка
от 9,67%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Нежилые помещения
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Есть вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию
Все поля обязательны для заполнения
Отправляя свои персональные данные, Вы даёте согласие на их обработку

Ипотека для семьи

Семейная ипотека - специальная программа для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. Такие семьи могут получить ипотеку на покупку квартиры в новостройке или рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Обратитесь к нашим специалистам по вопросам ипотеки, либо оставьте свою заявку на ипотеку здесь.

Ипотека молодая семья

Как взять ипотеку? Купить квартиру в ипотеку, подобрать оптимальные параметры кредитной сделки, которые не будут обременительными на протяжении всего периода обслуживания займа, помогут квалифицированные сотрудники ООО ОРИФА. Мы гарантируем качество оформления сделки.

Ипотека для семьи - это возможность приобрести жилье с выгодными процентами. Ипотека для семьи в 2018 году оформляется во всех регионах.

Главными условиями ипотеки для семей являются:

  • возраст до 35 лет;
  • уровень дохода.

Госпрограмма ипотека для молодой семьи

Самая популярная программа - программа ипотека "Молодая семья". Ипотека для молодой семьи в 2018 - единственная возможность приобрести собственную недвижимость, будь то квартира или частный дом.

Ипотека молодой семье - условия на 2018:

  • возраст заемщиков (до 35 лет);
  • признание семьи в улучшении условий проживания.

Ипотека "Молодая семья" в Оренбурге дает шанс молодым на получение жилья.

Ипотека по госпрограмме для молодой семьи в 2018 почти не изменилась по сравнению с 2017. Но теперь воспользоваться субсидией возможно: при покупке квартиры в новостройке, либо потратить ее на строительство дома.

Предлагается потратить сумму на:

  • аванс при получении кредита;
  • погашение долга по имеющейся ипотеке.
Развернуть текст

Статьи по теме:

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-99, sales@orifa.ru