Ипотека с маткапиталом: особенности и преимущества

Материнский капитал – это федеральная программа, направленная на поддержание семей, в которых после первенца появились еще дети. Выделенные средства можно использовать по-разному, но по статистике ПФР чаще всего люди предпочитают улучшить свои жилищные условия. Ипотека с мат. капиталом в Оренбурге оформляется многими семьями, помощь в ее получении предлагает наше агентство «ОРИФА».

Особенности программы

На сегодняшний день большинство людей могут приобрести квартиру или дом только в кредит. Но с появлением новых членов семьи, существенно возрастают текущие расходы. Поэтому было принято решение дать гражданам шанс воспользоваться государственной поддержкой. Сумма, величиной около 450 тысяч рублей, оказалась весьма ценной  помощью.

Ее применяют либо для погашения уже имеющегося кредитного займа, либо для того, чтобы оформить ипотеку с мат. капиталом. Для этого семьям не нужно дожидаться, пока малыш достигнет трех лет. Если необходимо поправить свои жилищные условия, государство разрешает применить направленные средства сразу.

Семьям выдаются не сами деньги, а специальный сертификат. Величина капитала пересматривается ежегодно, но сумма, указанная в выданном сертификате, является фиксированной. Т.е. она не может быть изменена даже в том случае, если после получения были приняты другие значения. Чтобы получить право на пользование сертификатом, нужно собрать определенный перечень документов и подать их в пенсионный фонд.

Прежде, чем взять ипотеку с мат. капиталом, важно ознакомиться с особенностями данной программы. Наибольшего внимания заслуживают следующие из них:

• Направленные деньги нельзя получить наличными;
• Правом на получение средств можно воспользоваться только 1 раз;
• Сумма не облагается налогом на доходы физического лица.

Стоимость на недвижимость растет с каждым годом. Для большей части населения единственным путем ее обретения является ипотека. Программа мат. капитала облегчает нагрузку, оказываемую кредитом на бюджет семьи. С его помощью люди уменьшают долг или получают возможность купить свое жилье.

Преимущества использования маткапитала для ипотеки

Практика показывает, что процедура перевода денег материнского капитала в счет существующего кредита несколько проще, чем взятие ипотеки под них. Для этого требуется меньше времени и усилий. Средства вносятся как досрочный платеж, что уменьшает сумму долга и позволяет семьям быстрее стать полноправными собственниками.

Но в то же время, выделенные в качестве господдержки средства очень выручают тех, у кого не было возможности собрать первый взнос. Ипотека с мат. капиталом становится единственным шансом для таких семей. На ее получение уходит больше времени, процесс тормозится из-за некоторых бюрократических сложностей. Но получить ее вполне реально, особенно, если обратиться к специалистам нашего ипотечного агентства.

Есть несколько важных преимуществ, мотивирующих людей брать ипотеку с мат. капиталом. К ним относятся:

Важно помнить, что каждая банковская структура имеет свою индивидуальную программу кредитования, даже несмотря на то, что все финансовые организации ориентируются на госстандарты. Специалисты агентства «ОРИФА» знают, какие банки выгодно и беспроблемно кредитуют под данной программе.

Благодаря постоянной аналитике рынка мы подберем для вас ипотеку с мат. капиталом в Оренбурге, которая будет выдана на лояльных условиях.