Описание
Условия и тарифы
Требования к заёмщику
Калькулятор
Требования к недвижимости
Список документов
Полезно знать
Станьте собственником современной квартиры в понравившемся жилом комплексе
Недвижимость можно приобрести на любой стадии строительства

Ипотечный кредит для приобретения квартиры на этапе строительства.

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Квартиру можно приобрести на любой стадии строительства.

Возможность использования средств материнского капитала (с 1 января 2015 г. составляет 453 026 рублей).

Как оформить ипотеку?
Заявка

Оставьте заявку на сайте. Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы и подберём оптимальные условия кредитования.

Сбор документов

Для рассмотрения заявки необходим пакет документов по заёмщику и выбранной недвижимости.

Принятие решения по заявке

Рассмотрение предоставленного пакета документов займёт от 1 до 3 дней.

Сделка

Получение одобрения на выдачу ипотечного кредита и его оформление.

Процентная ставка:
  • 9,25% - при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры.
  • 9,50% - при сумме кредита от 51 до 80% включительно.

Процентная ставка увеличивается на 0,7% в случае отказа от личного страхования заемщика.

Процентная ставка уменьшается на 0,25% если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей.

Процентная ставка при подтверждении заёмщиком доходов Справкой по форме кредитора не увеличивается.

Процентная ставка увеличивается на 0,5% при выдачи ипотечного кредита (займа) в рамках опции «Лёгкая ипотека».

Срок кредита:
  • от 3 до 30 лет.
Сумма кредита:

от 500 000 до 10 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Обеспечение по кредиту:

залог прав требования участника долевого строительства.

Погашение ипотеки:

ежемесячно, равными платежами.

Досрочное погашение:

согласно кредитному договору. Досрочное погашение – допускается.

Страхование:
  • Обязательное - имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
  • По желанию - личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

При отсутствии личного страхования заёмщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

Возраст:

от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).

Стаж работы:

Работники по найму - не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики:

по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Ипотечная программа
Стоимость жилья
300 тыс. 10 млн.
Первоначальный взнос
500 тыс. 10 млн.
Срок кредита
лет
3 30
Ваша ставка
9%
Ежемесячный платёж
20 000
Сумма кредита
2 000 000
Меня устраивает Куда отправить расчёт?

Внимание! Расчёт является предварительным и может отличаться от фактического в зависимости от индивидуальных условий кредитного договора.

  • Оформление по 214-ФЗ.
  • Любая стадия строительства.
  • Аккредитация в АО «ДОМ.РФ»: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. Легко аккредитовать любой другой объект.
Анкета-заявление на получение ипотечного кредита.
Персональные документы:
 Название документа Условия предоставления 

 Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)

Обязательно

 Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку

 Для заёмщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом

Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования

(СНИЛС)

 Обязательно

 Согласие на обработку персональных данных

 Обязательно

 Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия)

 Если Вы состоите в браке

 Свидетельство о расторжении брака (оригинал + копия)

 Если Вы в разводе
Документы, подтверждающие занятость и доход:

Для работников по найму:

* Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);

* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей:

* Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;

* Налоговая декларация (за последние восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров:

* Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение);

* Справка о размере пенсии.

Документы по недвижимости, передаваемой в залог:

* Отчёт об оценке.

* Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

* Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Внимание!

Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

Ежемесячные платежи:

Погашение ипотеки и уплата процентов за пользование кредитными средствами может осуществляться:

  • Через банкоматы/терминалы партнёров АО «Дом.рф».
  • Через салоны-магазины МТС.
  • Через бухгалтерию организации, в которой Вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию организации, в которой Вы работаете;
Внимание!

При оплате платежа по кредиту/займу с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

Изменение контактной информации:

По условиям кредитного договора Заёмщик не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента изменения предоставляет кредитору следующие сведения:

  • об изменении фактического места жительства;
  • об изменении адреса регистрации;
  • об изменении адреса для направления корреспонденции;
  • об изменении контактного телефона.
Перепланировка предмета ипотеки:

Осуществляться только с согласия кредитора.

Сдача предмета залога внаём:

Производится только с согласия кредитора.

Все ипотечные программы
Подберём ипотеку быстро и по оптимальной ставке
Семейная ипотека
6%
ставка
3-30 лет
срок
6 млн. ₽
макс.сумма
Перекредитование
от 9.75%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Новостройки
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Вторичное жильё
от 10%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Военная ипотека
9,25%
ставка
3-30 лет
срок
2,44 млн. ₽
макс.сумма
Под залог квартиры
11%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Материнский капитал
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Лёгкая ипотека
от 9,50%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Переменная ставка
от 10,11%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Нежилые помещения
от 10%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Есть вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию
Все поля обязательны для заполнения
Отправляя свои персональные данные, Вы даёте согласие на их обработку

Ипотека от застройщика

Приобрести собственную недвижимость не так легко, ведь это не дешевое удовольствие, а денег вовсе может и не быть. Поэтому предлагаем программу покупки квартиры на этапе строительства!

Квартиры в ипотеку от застройщика

Покупка квартиры на этапе строительства в Оренбурге - предложение, набирающее несомненные обороты. Для этого Вам необходимо самим подобрать квартиру и оставить свою заявку на ипотеку здесь.

 

Ипотека квартиры в новостройках

Если Вы решились на ипотеку квартиры в новостройке, рассмотрите порядок действий (перевести на страницу порядок для ипотеки):

  • подберите недвижимость, удовлетворяющую Вас по всем параметрам (новостройка должна быть возведена на 70%);
  • найдите застройщика, которому Вы доверяете (проверьте такие пункты, как: репутация, отзывы, сведения о регистрации, история сдачи объектов).

Перечисленные факторы должны быть решающими для Вас, ведь именно с этой компанией заключаете сделку и собираетесь брать ипотеку на квартиру в данной новостройке.


Квартиры в ипотеку от застройщика

Ознакомьтесь с критериями выбора квартиры здесь и обращайтесь к специалистам компании ООО ОРИФА для получения ипотечного кредита на квартиру в новостройке! Оставьте заявку на бесплатную консультацию здесь и специалисты свяжутся с Вами!

Развернуть текст

Статьи по теме:

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-99, sales@orifa.ru