Описание
Условия и тарифы
Требования к заёмщику
Калькулятор
Требования к недвижимости
Список документов
Полезно знать
Покупка жилья без первоначального взноса.
Можно приобрести недвижимость в новостройке или на вторичном рынке.

Ипотечный кредит для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке под залог имеющегося в собственности жилья.

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Как оформить ипотеку?
Заявка

Оставьте заявку на сайте. Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы и подберём оптимальные условия кредитования.

Сбор документов

Для рассмотрения заявки необходим пакет документов по заёмщику и выбранной недвижимости.

Принятие решения по заявке
Рассмотрение предоставленного пакета документов займёт от 1 до 3 дней.
Сделка
Получение одобрения на выдачу ипотечного кредита и его оформление.
Процентная ставка:

• 9,25% - при сумме кредита до 50% от стоимости закладываемого жилья.

• 9,50% - при сумме кредита от 51 до 60% от стоимости закладываемого жилья.

Процентная ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении заёмщиком доходов Справкой по форме кредитора.

До момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита (займа) процентная ставка повышается на 4,0 п.п.

Срок кредита:

от 3 до 30 лет.

Сумма кредита:

от 500 000 до 10 000 000 рублей РФ. Может составлять до 100% стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 60% от стоимости закладываемой недвижимости.

Сумма кредита (займа) не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

Обеспечение по кредиту:

в залог оформляется недвижимость, на приобретение которой был предоставлен предшествующий ипотечный кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Погашение ипотеки:

ежемесячно, равными платежами.

Досрочное погашение:

допускается.

Страхование:

* Обязательное - имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

* По желанию - личное страхование и страхование титула.

При отсутствии личного страхования заёмщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

Возраст:

от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита/займа).

Стаж работы:

Работники по найму - не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Ипотечная программа
Стоимость жилья
300 тыс. 10 млн.
Первоначальный взнос
300 тыс. 10 млн.
Срок кредита
лет
3 30
Ваша ставка
9%
Ежемесячный платёж
20 000
Сумма кредита
2 000 000
Меня устраивает Куда отправить расчёт?

Внимание! Расчёт является предварительным и может отличаться от фактического в зависимости от индивидуальных условий кредитного договора.

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита.
Персональные документы:
Название документа  Условия предоставления

Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)

Обязательно
Свидетельство о регистрации по месту жительства или иной документ, подтверждающий адрес регистрации Обязательно
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку Для заёмщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом
Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования (СНИЛС) Обязательно
Согласие на обработку персональных данных Обязательно
Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия) Если Вы состоите в браке
Свидетельство о расторжении брака (оригинал + копия) Если Вы в разводе
Документы, подтверждающие занятость и доход:

Для работников по найму:
• Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей:
• Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
• Налоговая декларация (за последние восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров:
• Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение);
• Справка о размере пенсии.

Документы по недвижимости, передаваемой в залог:

• Отчёт об оценке.
• Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
• Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
• Кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).

Первичный рынок:
• договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

Вторичный рынок:
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
• кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).

Внимание!

Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

Ежемесячные платежи:

Погашение ипотеки и уплата процентов за пользование кредитными средствами может осуществляться:

  • Через банкоматы/терминалы партнёров АО «Дом.рф».
  • Через салоны-магазины МТС.
  • Через бухгалтерию организации, в которой Вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию организации, в которой Вы работаете;

Внимание! При оплате платежа по кредиту/займу с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

Изменение контактной информации:

По условиям кредитного договора Заёмщик не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента изменения предоставляет кредитору следующие сведения:

  • об изменении фактического места жительства;
  • об изменении адреса регистрации;
  • об изменении адреса для направления корреспонденции;
  • об изменении контактного телефона.
Перепланировка предмета ипотеки:

Осуществляется только с согласия кредитора.

Сдача предмета залога внаём:

Производится только с согласия кредитора.

Все ипотечные программы
Подберём ипотеку быстро и по оптимальной ставке
Семейная ипотека
6%
ставка
3-30 лет
срок
6 млн. ₽
макс.сумма
Перекредитование
от 8.75%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Новостройки
от 8.5%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Вторичное жильё
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Военная ипотека
9%
ставка
3-30 лет
срок
1,93 млн. ₽
макс.сумма
Под залог квартиры
от 9,25%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Материнский капитал
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Лёгкая ипотека
от 9,25%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Переменная ставка
от 9,67%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Нежилые помещения
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Есть вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию
Все поля обязательны для заполнения
Отправляя свои персональные данные, Вы даёте согласие на их обработку

Ипотека под залог квартиры

Ипотека под залог - покупка жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости под залог имеющейся квартиры.

Ипотека под залог недвижимости

Какая квартира подходит под залог:

  • обладающая ликвидностью;
  • в хорошем состоянии;
  • зданию должно быть не более 50 лет;
  • собственники - отсутствие несовершеннолетних и т.д.

Купить в ипотеку, подобрать оптимальные параметры кредитной сделки, которые не будут обременительными на протяжении всего периода обслуживания займа, помогут квалифицированные сотрудники Оренбургского регионального ипотечного финансового агентства. Рассчитайте процент по ипотеке здесь. Мы гарантируем качество оформления сделки.

Развернуть текст

Статьи по теме:

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-99, sales@orifa.ru