Описание
Условия и тарифы
Требования к заёмщику
Калькулятор
Требования к недвижимости
Список документов
Полезно знать
Возможность приобрести жильё быстро и на выгодных условиях.
Разнообразие предложений - выбирайте квартиру в любом районе города.
Новоселье сразу после покупки- без ожидания окончания строительства дома.

Ипотечный кредит на покупку квартиры или индивидуального жилого дома на вторичном рынке.

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Приобретаемая недвижимость не должна быть в аварийном состоянии и состоять на учёте под снос или реконструкцию с расселением.

Возможность использования средств материнского капитала (с 1 января 2017 г. составляет 543 026 рублей).

Как оформить ипотеку?
Заявка

Оставьте заявку на сайте. Мы свяжемся с Вами, ответим на вопросы и подберём оптимальные условия кредитования.

Сбор документов

Для рассмотрения заявки необходим пакет документов по заёмщику и выбранной недвижимости.

Принятие решения по заявке

Рассмотрение предоставленного пакета документов займёт от 1 до 3 дней.

Сделка

Получение одобрения на выдачу ипотечного кредита и его оформление.

Процентная ставка:
  • 9% - при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой недвижимости.
  • 9,25% - при первоначальном взносе от 20 до 49% включительно.

Процентная ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении заёмщиком доходов Справкой по форме кредитора или при применении опции «Лёгкая ипотека».

Срок кредита:
  • от 3 до 30 лет.
Сумма кредита:

от 500 000 до 10 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Виды собственности и состав собственников:

Вы можете оформить собственность на одного заёмщика, общую долевую собственность на нескольких заёмщиков, общую совместную собственность на заёмщиков-супругов.

При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей.

Обеспечение по кредиту:

в залог оформляется приобретаемая недвижимость (квартира, дом).

Погашение ипотеки:

ежемесячно, равными платежами.

Досрочное погашение:

согласно кредитному договору. Досрочное погашение – допускается.

Страхование:
  • Обязательное - имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
  • По желанию - личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

При отсутствии личного страхования заёмщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

Возраст:

от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита).

Стаж работы:

Работники по найму - не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики:

по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Ипотечная программа
Стоимость жилья
300 тыс. 10 млн.
Первоначальный взнос
300 тыс. 10 млн.
Срок кредита
лет
3 30
Ваша ставка
9%
Ежемесячный платёж
20 000
Сумма кредита
2 000 000
Меня устраивает Куда отправить расчёт?

Внимание! Расчёт является предварительным и может отличаться от фактического в зависимости от индивидуальных условий кредитного договора.

Квартира:

  • Наличие отдельных от других квартир кухни и санузла.
  • Подключение к центральным системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, центральной системе отопления.
  • Расположение – не ниже первого этажах.

 

Дом, апартаменты:

  • Должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
  • Наличие санузла в доме.
  • Подключение к центральной системе газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, центральной системе отопления.
  • Предмет залога не должен иметь статус «офисное, складское, торговое, производственное помещение».
Анкета-заявление на получение ипотечного кредита.
Персональные документы:
Название документа   Условия предоставления
Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия) Обязательно

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку

Для заёмщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом

Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования

(СНИЛС)

Обязательно
Согласие на обработку персональных данных Обязательно

Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия)

Если Вы состоите в браке

Свидетельство о расторжении брака (оригинал + копия)

Если Вы в разводе
Документы, подтверждающие занятость и доход:

Для работников по найму:

* Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);

* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей:

* Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;

* Налоговая декларация (за последние восемь кварталов (24 месяца).

Для пенсионеров:

* Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение);

* Справка о размере пенсии.

Документы по недвижимости, передаваемой в залог:

* Отчёт об оценке.

* Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.

* Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.

* Кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).

Внимание!

Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.

Ежемесячные платежи:

Погашение ипотеки и уплата процентов за пользование кредитными средствами может осуществляться:

  • Через банкоматы/терминалы партнёров АО «Дом.рф».
  • Через салоны-магазины МТС.
  • Через бухгалтерию организации, в которой Вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию организации, в которой Вы работаете;
Внимание!

При оплате платежа по кредиту/займу с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

Изменение контактной информации:

По условиям кредитного договора Заёмщик не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента изменения предоставляет кредитору следующие сведения:

  • об изменении фактического места жительства;
  • об изменении адреса регистрации;
  • об изменении адреса для направления корреспонденции;
  • об изменении контактного телефона.
Перепланировка предмета ипотеки:

Осуществляется только с согласия кредитора.

Сдача предмета залога внаём:

Производится только с согласия кредитора.

Все ипотечные программы
Подберём ипотеку быстро и по оптимальной ставке
Семейная ипотека
6%
ставка
3-30 лет
срок
6 млн. ₽
макс.сумма
Перекредитование
от 8.75%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Новостройки
от 8.5%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Вторичное жильё
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Военная ипотека
9%
ставка
3-30 лет
срок
1,93 млн. ₽
макс.сумма
Под залог квартиры
от 9,25%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Материнский капитал
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Лёгкая ипотека
от 9,25%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Переменная ставка
от 9,67%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Нежилые помещения
от 9%
ставка
3-30 лет
срок
10 млн. ₽
макс.сумма
Есть вопросы?
Запишитесь на бесплатную консультацию
Все поля обязательны для заполнения
Отправляя свои персональные данные, Вы даёте согласие на их обработку

Ипотека на вторичное жилье

Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство поможет Вам подобрать ипотечную программу и заключить сделку. Оставьте свою заявку на ипотеку здесь.

Взять ипотеку на вторичное жилье

Ряд условий получения ипотеки вторичка:

  • дом или квартира должны находиться в Оренбурге или в пригороде;
  • техническое состояние здания (не должно быть аварийным);
  • отсутствие бывших жильцов (недвижимость не может быть заложена в банке).

Ставка ипотеки на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье - с чего начать? Для начала определиться с ориентировочной ценой, ее площадью и местом расположения, подсчитать максимальные размеры ежемесячных платежей. Ипотека на вторичку в 2018 - выгодная. Осталось только позвонить или оставить заявку на бесплатную консультацию.

Ставка ипотеки на вторичное жилье в 2018 году от 9,25%. Подберите подходящую Вам квартиру и оформляйте заявку на ипотеку здесь.

Вторичная квартира в ипотеку

Ипотека на вторичное жилье намного предпочтительнее многим из-за быстроты сделки и регистрации, а также возможности заселения уже примерно через две недели.

Развернуть текст

Статьи по теме:

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-99, sales@orifa.ru