Покупка квартиры в ипотеку - правильный выбор

Покупка квартиры в ипотеку – это очень ответственный шаг, знаменующий новую веху в жизни. Чтобы решение было взвешенным, необходимо довериться профессионалам. Наше агентство «ОРИФА» помогает жителям города приобретать жилье без излишних трат и стрессов. Специалисты компании знают все тонкости ипотечного кредитования как на первичном, так и на вторичном рынке. Сегодня вокруг ипотеки сложилось немало мифов, но все они легко опровергаются объективными фактами.

Стереотипы об ипотеке

Многие считают, что покупка квартиры в ипотеку невозможна из-за допущенных когда-то просрочек по другим кредитам. Конечно, банки тщательно проверяют потенциальных заемщиков. Но не всегда в случае с подпорченной кредитной историей стоит опускать руки – иногда специалисты могут помочь в таких ситуациях.

Еще одно распространенное заблуждение касается вопроса о созаемщиках. Некоторые пары считают, что не могут взять жилье в кредит, потому что не состоят в браке. А кто-то один из сожителей просто не может потянуть столь большой займ. Но на самом деле сегодня в роли созаемщика может выступать не только гражданский супруг (супруга), но и даже родственник.

Многие считают, что при покупке квартиры в ипотеку нужно смотреть только на процентную ставку. Безусловно, это важный параметр. Но не самый главный. Не менее важно ориентироваться на наличие дополнительных расходов при оформлении кредита, на срок выплаты, на требования к первому взносу, размер платежа – существует множество факторов, влияющих на привлекательность и выгоду кредитного займа.

Те, кто решает самостоятельно добиваться одобрения банка, часто удивляются расходам, которые приходится нести в процессе оформления займа. Некоторые люди считают, что за оформление ипотеки ничего не нужно платить. Но на самом деле, нужно подготовиться к затратам:

• На страховку;
• На оценку;
• На документы.

При покупке квартиры в ипотеку приходится нести определенные расходы. Нужно быть к этому готовым. Наши специалисты подскажут, что понадобится при оформлении.

Преимущества новостройки и вторички

Очень важно еще до похода в банк определиться с тем, на каком рынке будет куплена недвижимость – первичном или вторичном. От этого зависит стоимость объекта, а также условия выдачи кредита под его залог. Поэтому необходимо заранее выбрать наиболее приемлемый и подходящий по цене вариант.

Покупка квартиры в ипотеку в новом доме – это весьма привлекательная идея для большинства семей. Современный микрорайон, чистые подъезды, развитая инфраструктура – все это, конечно, подкупает. Но такое жилье могут себе позволить только те, у кого есть, где жить до новоселья. Квартиры в новостройке, обычно, требуют длительного и дорогостоящего ремонта.

Сегодня застройщики часто объявляют разные акции и скидки. По программам лояльности можно приобрести новое жилье по привлекательной стоимости. При этом существенным плюсом такого объекта является его инвестиционная перспектива: новая квартира не будет падать в цене, а скорее наоборот, станет дороже со временем.

Несмотря на преимущества первичного рынка, многие люди считают, что покупка квартиры в ипотеку у физического лица намного выгоднее. Конечно, это зависит от личных обстоятельств. Банки спокойно выдают займы на объекты вторичного рынка, если они соответствуют требованиям – не являются аварийными и не включены в список под снос.

Есть несколько особенностей, которые для многих становятся вескими аргументами в пользу вторичного жилья:

Специалисты агентства «ОРИФА» помогут вам с покупкой квартиры в ипотеку, какой бы рынок вы не выбрали. Они подскажут, как сделать правильный выбор и взять выгодный займ.