пер. Сакмарский, 4
с 9:00 до 18:00
SALES@ORIFA.RU

Военная ипотека в Оренбурге: преимущества и условия

В прошлом военнослужащие могли претендовать на ведомственную квартиру, которая давалась государством для их семей. Сегодня, благодаря усовершенствованному механизму приобретения недвижимости, служащие в сфере обеспечения безопасности и обороны нашей страны получили возможность обрести собственное, а не подведомственное жилье. По всей стране пользуется популярностью военная ипотека, Оренбург – не исключение. В нашем городе подскажут, как ее оформить, сотрудники агентства «ОРИФА».

военная ипотека Оренбург

Преимущества и отличительные особенности

Для получения военной ипотеки в Оренбурге, так же как и в любом другом регионе страны, служащему необходимо заключить договор жилищного займа. Он должен подписать рапорт у своего непосредственного начальства. Этот документ необходим для оформления ипотечного кредита. Выплаты по нему осуществляет не сам заемщик, а Министерство обороны.

Подписав договор целевого жилищного займа, служащий становится участником НИС. Именно эта система и наделяет человека правом приобретать собственную недвижимость для проживания. Данная программа является удобным и выгодным способом приобретения жилья. Она обладает несколькими очень значимыми преимуществами:

  • Получение военной ипотеки в Оренбурге возможно уже по истечению трех лет после начала участия в НИС;
  • Заемщик может выбирать между квартирой в новом доме или недвижимостью на вторичном рынке;
  • Разрешено использовать материнский капитал при взятии ипотеки или уже после;
  • Возможно приобретение жилья в другом регионе, а не только в месте прохождения службы.

Оформление военной ипотеки в Оренбурге дает служащим уверенность в завтрашнем дне. Сделки отличаются надежностью, поскольку программа доверена лишь тем банкам, которые были одобрены государством. Есть определенный лимит – максимальная сумма, которая выделяется на приобретение жилья. В 2018-м году она составляет 1930000 рублей.

Если служащий желает приобрести недвижимость, превосходящую по стоимости, то это вполне возможно. Но в этом случае ему придется компенсировать разницу своими личными средствами.

Условия военной ипотеки

Одним из преимуществ военной ипотеки в Оренбурге является процентная ставка – от 10%. При этом военнослужащему, в отличие от обычных гражданских лиц, не нужно доказывать банку, что его доходы позволяют платить кредит.

военная ипотека Оренбург

Выбор объекта полностью возлагается на заемщика. Когда-то служащим давали жилье в специально предусмотренных районах, гарнизонах. Сегодня же они выбирают сами район, количество комнат, планировку. Статистика демонстрирует, что наиболее часто военные предпочитают приобретать для своей семьи квартиры в новостройках.

Но все же есть определенные требования к жилью, которое приобретается в рамках военной ипотеки в Оренбурге. Кредитующая организация, страховщики и само Министерство обороны должны быть уверены в своих вложениях. Поэтому выбранное жилье должно отвечать таким требованиям как:

  • Отсутствие незаконных планировок;
  • Пригодное для проживания состояние;
  • Наличие и функционирование коммуникаций.

Претендовать на данную ипотеку могут лица (военнослужащие), достигшие 25 лет. Кредитные средства выделяются на срок от 3 до 30 лет. Более подробную информацию о программе можно получить в агентстве «ОРИФА». Вы можете оставить заявку на сайте, и специалисты свяжутся с вами, чтобы ответить на все интересующие вопросы.

Сегодня улучшение жилищных условий военнослужащих является одним из важнейших приоритетов. Государственное субсидирование и займы дают семьям возможность обретать собственную недвижимость посредством военной ипотеки в Оренбурге на очень выгодных условиях.

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-97, sales@orifa.ru