пер. Сакмарский, 4
с 9:00 до 18:00
SALES@ORIFA.RU

День ипотеки

16.07.2019

21 год назад, 16 июля 1998 года, был утверждён федеральный закон № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”.

С принятием Закона об ипотеке россияне получили реальную возможность купить собственное жильё в короткие сроки, а не копить десятилетиями.

На заре ипотечного становления процентная ставка по ипотеке была не меньше 20% годовых. Давали ипотечные кредиты не все банки.

Региональные небольшие банки не имели возможности выдавать длинные ипотечные кредиты. Ведь чтобы выдавать кредиты на 30 лет, нужно иметь аналогичное финансирование.

Тогда по поручению государства появилась новая госструктура – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Сейчас это ДОМ РФ.

АИЖК помогало мелким и средним банкам выдавать на то время недорогие ипотечные кредиты на срок до 30 лет, покупая их потом на свой баланс. У банков снова появлялись деньги, на которые можно было выдавать новую ипотеку.

В настоящее время на ипотечном рынке работает 335 банков, ипотечные кредиты стали выдаваться во всех регионах России. Общая задолженность по ипотеке по состоянию на 01.06.2019г составляет почти 7 трлн. рублей. Средняя процентная ставка в мае т.г. составляла 10,54% годовых. Динамика неплохая – ставка за 21 год снизилась более, чем в 2 раза, и условия кредитов стали более интересными, появились разные государственные программы для отдельных категорий граждан по льготной ставке.

Источник: информационно-справочный портал «Ипотека в РФ».

Орифа
Пр-д Нижний, 5 Оренбург,
+7 (3532) 67-11-97, sales@orifa.ru